为了解物业同行的品质服务及经营管理状况，明确目标和方向，提升管理服务水平，5月31日，由盛世嘉物业公司总经理助理包明勇带领，一行11人前往万科金域华府参观学习。万科金域华府管理处经理王凌陪同。

万科金域华府，位于深圳市龙华新区，2011年入伙，占地面积68300㎡，建筑面积188934㎡，小区庭院高低错落、疏密有致，环境绿化整洁有序，配套设施完好，科技含量高。

在参观过程中，管理处经理王凌带领参观了小区，同时介绍了小区人员进出口采用的先进刷卡/人脸识别/双层防尾随/无人值守门禁系统，该系统方便了业主进出，严格控制了外来人员进入，一次性投入，有效节省了人工成本。

在随后的座谈会上，管理处经理王凌详细介绍了金域华府管家式服务和物业辅业经营的开展情况，其中王经理重点讲解了房屋租售及户内家政维修的业务情况。房屋租售业务方面，由公司总部直接设置中介部门，管理处负责提供业主的租售信息给公司，成交后公司将按收益返点给管理处；户内家政维修方面，物业服务中心在原有传统维修项目的基础上，根据业主需求，扩宽工程维修项目内容，公司和员工按三七分成。该举措使小区工程维修量明显增加，同时提高了员工工作积极性，增加了员工收入。

通过实地参观学习，学习了万科金域华府先进的经营管理模式，开阔了眼界，受到了启发，坚定了信心决心。盛世嘉物业公司将借鉴万科金域华府先进的经验做法，全力推动盛世嘉公司管家式服务和辅业经营业务。